4 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 330 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 232 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Perdrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
