4 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de 8.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 226 mètres
- - La Ville Gozet à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1259 mètres
- - Collège Jules Verne à 330 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 2146 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 232 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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