12 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 14 logements - 1050 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Rue des Plantes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Plantes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Plantes se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
