1 Rue des Poelons, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Poelons, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Poelons, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 107 mètres
- - Montluçon à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1117 mètres
- - Collège Jules Ferry à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 705 mètres
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Poelons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Poelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Poelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Poelons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Poelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Poelons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Poelons par rapport à la voie
Sur Rue des Poelons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 1 Rue des Poelons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Poelons par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Poelons se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
