10 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Raynauds, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 170 mètres
- - Montluçon Rimard à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1364 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Raynauds
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Raynauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Raynauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Raynauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Raynauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Raynauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Raynauds dans son marché local
Prix du 10 Rue des Raynauds par rapport à la voie
Sur Rue des Raynauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 10 Rue des Raynauds se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Raynauds par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Raynauds se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
