10 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 040 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 170 mètres
- Montluçon Rimard à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2340 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1364 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2465 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1084 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Raynauds

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Raynauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Raynauds dans son marché local

Prix du 10 Rue des Raynauds par rapport à la voie

Sur Rue des Raynauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 10 Rue des Raynauds se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Raynauds par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Raynauds se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 03100 Montluçon(1,230 €)

Rue de Marignon, 03100 Montluçon(1,276 €)

Rue des Alouettes, 03100 Montluçon(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Raynauds

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Raynauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.