12 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Raynauds, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 5.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 184 mètres
- - Montluçon Rimard à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1377 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Raynauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Raynauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Raynauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Raynauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Raynauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Raynauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Raynauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Raynauds par rapport à la voie
Sur Rue des Raynauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 12 Rue des Raynauds se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Raynauds par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Raynauds se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
