7 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Raynauds, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 201 mètres
- - Montluçon Rimard à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1384 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Raynauds
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Raynauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Raynauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Raynauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Raynauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Raynauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Raynauds dans son marché local
Prix du 7 Rue des Raynauds par rapport à la voie
Sur Rue des Raynauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 7 Rue des Raynauds se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Raynauds par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Raynauds se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
