18 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 824 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 267 mètres
- La Ville Gozet à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1430 mètres
- Collège Jules Verne à 654 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2235 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1459 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 532 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Roitelets(1 010€)

16 Rue des Roitelets(1 116€)

25 Rue des Roitelets(1 062€)

27 Rue des Roitelets(1 062€)

22 Rue des Roitelets(1 006€)

19 Rue des Roitelets(1 061€)

12 Rue des Roitelets(1 028€)

17 Rue des Roitelets(1 000€)

Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.