27 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 36.3 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 27 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 334 mètres
- - Montluçon Rimard à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 468 mètres
Ventes au 27 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 27 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 27 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 27 Rue des Rossignols se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Rossignols par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Rossignols se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -44.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
