34 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 322 mètres
- - Montluçon Rimard à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 623 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 466 mètres
Ventes au 34 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 34 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 34 Rue des Rossignols se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rossignols par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rossignols se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
