10 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

695 €

de 513 € à 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Usines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fallut à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 185 mètres
- Montluçon à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 889 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1957 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 344 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 757 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Usines

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Usines(694€)

4 Rue des Usines(692€)

16 bis Rue des Usines(710€)

11 Rue Desaix(692€)

14 Rue Desaix(734€)

16 Rue Elysee Reclus(734€)

Prix du 10 Rue des Usines dans son marché local

Prix du 10 Rue des Usines par rapport à la voie

Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 10 Rue des Usines se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Usines se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.33 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Rue Porte Fouquet, 03100 Montluçon(756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.