12 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

886 €

de 746 € à 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Usines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 886 €/m²0 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fallut à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 184 mètres
- Montluçon à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 897 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1951 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 339 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 749 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Usines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Usines(886€)

14 Rue des Usines(908€)

4 Rue des Usines(885€)

18 Rue des Usines(1 046€)

20 Rue des Usines(1 046€)

16 Rue Desaix(905€)

11 Rue Desaix(886€)

2 Rue des Conches(907€)

Prix du 12 Rue des Usines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Usines par rapport à la voie

Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 12 Rue des Usines se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Usines se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.1 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(895 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(1,041 €)

Rue Porte Fouquet, 03100 Montluçon(1,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.