18 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 17.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 184 mètres
- - Montluçon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 953 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 300 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 693 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Usines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 18 Rue des Usines se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Usines se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
