18 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 749 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Usines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m²0 mais supérieur de 15.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Rue des Usines, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 184 mètres
- Montluçon à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 953 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1908 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 300 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 693 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Usines

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Usines(1 046€)

14 Rue des Usines(908€)

12 Rue des Usines(886€)

22 Rue des Usines(1 046€)

8 Rue des Usines(886€)

4 Rue des Usines(885€)

2 Rue des Conches(907€)

62 Rue des Conches(906€)

Prix du 18 Rue des Usines dans son marché local

Prix du 18 Rue des Usines par rapport à la voie

Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 18 Rue des Usines se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Usines se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(895 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(1,041 €)

Rue Porte Fouquet, 03100 Montluçon(1,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.