20 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 187 mètres
- - Montluçon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 968 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 291 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 188 mètres
Ventes au 20 Rue des Usines
Une vente a été recensée au 20 Rue des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Usines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 20 Rue des Usines se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Usines se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
