2 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

457 €

de 374 € à 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 768 € à 1 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 457 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Paul à 127 mètres
- La Ville Gozet à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 891 mètres
- Collège Jean Zay à 350 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 883 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 205 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Robert Gagne

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Robert Gagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Robert Gagne dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Robert Gagne, le prix moyen des appartements s'établit à 492 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 2 Rue Docteur Robert Gagne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Robert Gagne se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 68.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(482 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(709 €)

Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon(505 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Robert Gagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Robert Gagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.