9 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Robert Gagne, affiche un prix moyen de 591 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°2 et de 16.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 152 logements - 2 locaux - 1476 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 141 mètres
- - La Ville Gozet à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 874 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 867 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 200 mètres
Ventes au 9 Rue Docteur Robert Gagne
Les 16 ventes au 9 Rue Docteur Robert Gagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Robert Gagne dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Robert Gagne, le prix moyen des appartements s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 9 Rue Docteur Robert Gagne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Robert Gagne se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 44.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
