8 Rue du Bac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bac, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Bac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 201 mètres
- - La Ville Gozet à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 320 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2904 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 312 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1045 mètres
Ventes au 8 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bac se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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MONTLUCON
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