9 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 144 mètres
- - Montluçon à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 351 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois de la Brosse
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bois de la Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois de la Brosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue du Bois de la Brosse se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois de la Brosse se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
