40 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chat - Huant, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallettes à 404 mètres
- - Montluçon Rimard à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1103 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 876 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 541 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chat - Huant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chat - Huant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chat - Huant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chat - Huant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chat - Huant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chat - Huant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chat - Huant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chat - Huant par rapport à la voie
Sur Rue du Chat - Huant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Rue du Chat - Huant se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chat - Huant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chat - Huant se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
