12 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chene Vert, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Chene Vert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1115 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chene Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chene Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chene Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Rue du Chene Vert se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chene Vert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chene Vert se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
