10 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Coulhon, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°10 bis et du 10.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 242 mètres
- - La Ville Gozet à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 457 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 494 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 233 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Coulhon
Les 2 ventes au 10 Rue du Docteur Coulhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Coulhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Coulhon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Coulhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Coulhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Coulhon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Coulhon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulhon, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 10 Rue du Docteur Coulhon se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Coulhon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Coulhon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
