5 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Coulhon, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 233 mètres
- - La Ville Gozet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 461 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 501 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 229 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Coulhon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Coulhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Coulhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Coulhon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Coulhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Coulhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Coulhon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Coulhon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulhon, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 5 Rue du Docteur Coulhon se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Coulhon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Coulhon se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
