13 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faubourg de la Gironde, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
4 niveaux - 3099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 176 mètres
- - Montluçon Rimard à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 94 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 602 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Faubourg de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Faubourg de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faubourg de la Gironde dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 13 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
