28 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Faubourg de la Gironde, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°30 et de 1.94 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presle à 203 mètres
- - Montluçon Rimard à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 74 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 74 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Faubourg de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Faubourg de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Faubourg de la Gironde dans son marché local
Prix du 28 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 28 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
