36 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Faubourg de la Gironde, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°34 et de 3.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 195 mètres
- - Montluçon Rimard à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 196 mètres
Ventes au 36 Rue du Faubourg de la Gironde
Une vente a été recensée au 36 Rue du Faubourg de la Gironde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Faubourg de la Gironde dans son marché local
Prix du 36 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 36 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
