38 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Faubourg de la Gironde, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 187 mètres
- - Montluçon Rimard à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 93 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Faubourg de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Faubourg de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Faubourg de la Gironde dans son marché local
Prix du 38 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 38 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
