7 Rue du Foirail, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

693 €

de 512 € à 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Foirail, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 693 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.

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À propos du 7 Rue du Foirail, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 79 parkings - 2725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 166 mètres
- Montluçon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 951 mètres
- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1845 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 443 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 723 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Foirail

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Gaiete(765€)

12 Rue Lucien Menut(673€)

16 Rue de la Gaiete(694€)

8 Rue Lucien Menut(672€)

18 Rue de la Gaiete(693€)

9 Rue Lucien Menut(674€)

13 Rue Lucien Menut(674€)

2 Rue Elysee Reclus(696€)

Prix du 7 Rue du Foirail dans son marché local

Prix du 7 Rue du Foirail par rapport à la voie

Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 7 Rue du Foirail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Foirail par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Foirail se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.47 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(802 €)

Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon(683 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(686 €)

Rue Lucien Menut, 03100 Montluçon(676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Foirail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Foirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.