1 ter Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Gour du Puy, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 1 ter Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 103 mètres
- - Montluçon Rimard à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1024 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 676 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Gour du Puy
Une vente a été recensée au 1 ter Rue du Gour du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Gour du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Gour du Puy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Gour du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Gour du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Gour du Puy dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Gour du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Gour du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 1 ter Rue du Gour du Puy se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Gour du Puy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Gour du Puy se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
