3 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gour du Puy, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 103 mètres
- - Montluçon Rimard à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1041 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gour du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gour du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gour du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gour du Puy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gour du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gour du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gour du Puy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gour du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Gour du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 Rue du Gour du Puy se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gour du Puy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gour du Puy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
