17 Rue du Montais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Montais, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue du Montais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 105 mètres
- - La Ville Gozet à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 200 mètres
Ventes au 17 Rue du Montais
Une vente a été recensée au 17 Rue du Montais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Montais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Montais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Montais dans son marché local
Prix du 17 Rue du Montais par rapport à la voie
Sur Rue du Montais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 17 Rue du Montais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Montais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Montais se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
