11 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pave, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 70 mètres
- - Montluçon Rimard à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1274 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 979 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pave
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pave, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 11 Rue du Pave se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pave se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
