11 Rue du Pave, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

918 €

de 727 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Pave, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°18 et de 14.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Pave, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 70 mètres
- Montluçon Rimard à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2336 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2165 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 979 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pave

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Pave(1 074€)

20 Rue du Pave(1 074€)

16 Rue du Pave(920€)

14 Rue du Pave(1 005€)

22 Rue du Pave(1 073€)

12 Rue du Pave(980€)

24 Rue du Pave(1 139€)

9 Rue du Pave(992€)

Prix du 11 Rue du Pave dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pave par rapport à la voie

Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 11 Rue du Pave se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pave se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.62 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon(1,125 €)

Rue Henri et Rene Ribiere, 03100 Montluçon(1,112 €)

Rue Pierre Leprat, 03100 Montluçon(935 €)

Rue Ronsard, 03100 Montluçon(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Pave

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.