24 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pave, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 106 mètres
- - Montluçon Rimard à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1286 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 72 mètres
Ventes au 24 Rue du Pave
Les 2 ventes au 24 Rue du Pave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pave, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 24 Rue du Pave se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pave se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
