24 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pave, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°26 et de 6.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 106 mètres
- - Montluçon Rimard à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2336 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2212 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 72 mètres
Ventes au 24 Rue du Pave
Les 2 ventes au 24 Rue du Pave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 24 Rue du Pave se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pave se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Pave
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Pave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Pave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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