4 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pave, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°4 bis et de 8.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du Pave, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 68 mètres
- - Montluçon Rimard à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1251 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 243 mètres
Ventes au 4 Rue du Pave
Les 4 ventes au 4 Rue du Pave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pave dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 4 Rue du Pave se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pave par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pave se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
