33 Rue du Petit Château, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 33 Rue du Petit Château, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 170 mètres
- - Montluçon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1537 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Petit Château, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 33 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 33 Rue du Petit Château se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Petit Château par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Petit Château se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
