11 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 949 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 987 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 687 mètres

Ventes au 11 Rue du Village de Nerdre

Les 0 ventes au 11 Rue du Village de Nerdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Village de Nerdre dans son marché local

Prix du 11 Rue du Village de Nerdre par rapport à la voie

Sur Rue du Village de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 11 Rue du Village de Nerdre se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Village de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Village de Nerdre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimard, 03100 Montluçon(1,408 €)

Allee Gabrielle Robinne, 03100 Montluçon(1,473 €)

Allée Louis Hépply, 03100 Montluçon(1,388 €)

Rue de Nerdre, 03100 Montluçon(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Village de Nerdre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Village de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.