34 bis Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Village de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°34 et de 4.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 bis Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 667 mètres
Ventes au 34 bis Rue du Village de Nerdre
Une vente a été recensée au 34 bis Rue du Village de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Village de Nerdre dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Village de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue du Village de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 34 bis Rue du Village de Nerdre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Village de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Village de Nerdre se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
