6 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 76 mètres
- - La Ville Gozet à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 6 Rue Edouard Branly se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Branly par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Branly se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.17 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Branly à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Branly est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
