12 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elysee Reclus, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 229 mètres
- - Montluçon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 352 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 712 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Elysee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Elysee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Elysee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Elysee Reclus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elysee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elysee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elysee Reclus dans son marché local
Prix du 12 Rue Elysee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elysee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 12 Rue Elysee Reclus se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elysee Reclus par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elysee Reclus se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
