15 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Elysee Reclus, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 234 mètres
- - Montluçon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 928 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 259 mètres
Ventes au 15 Rue Elysee Reclus
Une vente a été recensée au 15 Rue Elysee Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Elysee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Elysee Reclus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Elysee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Elysee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Elysee Reclus dans son marché local
Prix du 15 Rue Elysee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elysee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 15 Rue Elysee Reclus se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Elysee Reclus par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Elysee Reclus se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -42.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 15 Rue Elysee Reclus à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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