2 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 213 mètres
- - Collège Jules Verne à 862 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 659 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Guillaumin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
