21 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 229 mètres
- - Collège Jules Verne à 808 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 240 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 657 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 737 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Guillaumin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 21 Rue Emile Guillaumin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Guillaumin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
