22 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°29 et de 5.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 293 mètres
- - Collège Jules Verne à 756 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 687 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 22 Rue Emile Guillaumin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Guillaumin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
