25 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 244 mètres
- - Collège Jules Verne à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 662 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Guillaumin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
