40 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 995 € à 1 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 40 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Moulin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 384 mètres
- Collège Jules Verne à 712 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 305 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 732 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 40 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 40 Rue Emile Guillaumin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Guillaumin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.85 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambriere, 03100 Montluçon(1,208 €)

Rue du 121e Rgt d’Infanterie, 03100 Montluçon(1,081 €)

Rue du Petit Moulin, 03100 Montluçon(1,211 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.