40 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moulin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 384 mètres
- - Collège Jules Verne à 712 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 305 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 732 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Guillaumin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 40 Rue Emile Guillaumin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Guillaumin se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
