37 Rue Ernest Montuses, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ernest Montuses, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue Ernest Montuses, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1099 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ernest Montuses
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ernest Montuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ernest Montuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ernest Montuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ernest Montuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ernest Montuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ernest Montuses dans son marché local
Prix du 37 Rue Ernest Montuses par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Montuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 37 Rue Ernest Montuses se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ernest Montuses par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ernest Montuses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
