23 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 156 mètres
- - La Ville Gozet à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 785 mètres
- - Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 23 Rue Eugène Sue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Sue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
