21 bis Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 bis Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 123 mètres
- - La Ville Gozet à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 754 mètres
- - Collège Jean Zay à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 777 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 21 bis Rue Eugène Sue se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Eugène Sue se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
