Rue Fargin Fayolle, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fargin Fayolle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fargin Fayolle dans son marché local
Prix Rue Fargin Fayolle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fargin Fayolle se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.15 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fargin Fayolle à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Fargin Fayolle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fargin Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 94 mètres
- - Montluçon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1203 mètres
- - Collège Jules Ferry à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1563 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 740 mètres
- - Ecole primaire à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fargin Fayolle
Adresses Rue Fargin Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fargin Fayolle, classées par tranches de numéros.
