Square Fargin- Fayolle, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Fargin- Fayolle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Fargin- Fayolle dans son marché local
Prix Square Fargin- Fayolle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Square Fargin- Fayolle se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.02 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Fargin- Fayolle à Montluçon
Le loyer moyen estimé Square Fargin- Fayolle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Fargin- Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 97 mètres
- - Montluçon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1211 mètres
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1556 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 733 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Fargin- Fayolle
Adresses Square Fargin- Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Fargin- Fayolle, classées par tranches de numéros.
