40 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 347 mètres
- - La Ville Gozet à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 860 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 553 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 40 Rue Frédéric Mistral se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frédéric Mistral se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
