3 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gay - Lussac, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 161 mètres
- - Montluçon Rimard à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1058 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 872 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gay - Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gay - Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gay - Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gay - Lussac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay - Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay - Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay - Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay - Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay - Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 Rue Gay - Lussac se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay - Lussac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gay - Lussac se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
